La Casa Reial o de l’Olivera d’Alzira, que ocupa els números 1 al 13 del carrer Major de Santa Maria, és la residència que es va fer construir Jaume I en el mateix moment de la conquesta del segle XIII, adossada a la muralla de la vila, i seguidament van ocupar també alguns dels seus successors. Després de perdre les seues funcions com a Casa Reial i dels Jurats a finals del segle XVI, l’edifici es va transformar en vivendes familiars que més avant foren enderrocades i quedaren en runes, a excepció dels murs principals, de traça militar.
A principis del segle XXI es van fer dos excavacions i recentment se n’ha fet una altra per tal de delimitar-ne el perímetre, estudiar la seua evolució constructiva i recuperar qualsevol resta històrica, dins del pla de rehabilitació i museïtzació de l’espai, previst per a 2026 i dotat amb 2.300.000€ per part del Ministeri de Turisme.
Ara Riberana, el catàleg digital de patrimoni de la Mancomunitat de la Ribera Alta, oferix unes primeres imatges a vista de dron de la Casa Reial d’Alzira, on es poden observar els murs perimetrals, la muralla adossada i l’estat actual de l’interior de la residència on Jaume I va abdicar en 1276 en el seu fill, Pere el Gran, poc abans de morir camí de València, en la Creu Coberta que indica el lloc exacte del traspàs, encara en terme d’Alzira (instal·lada allí per orde del seu rebesnet, Pere el Cerimoniós).
